O principal objetivo do planejamento de um empreendimento é prever todas as etapas do trabalho a ser realizado. Isto facilita o acompanhamento e o desenvolvimento do projeto e ajuda na identificação de quais custos podem ser otimizados para que se obtenha uma maior lucratividade.

Um dos pontos importantes que deve ser avaliado nesse planejamento se trata do INSS da Obra. A falta de acompanhamento e cuidados específicos quando da contratação de mão de obra pode causar grandes prejuízos, sejam eles de ordem tempo com a dificuldade de obtenção da CND, seja no tocante a eventual revisão por parte da Receita Federal do Brasil da documentação da obra.

A dica é antes de iniciar a construção já providenciar o cadastro correto do CNO, assim não se deixa de alocar desde o início toda a mão de obra destinada à construção do empreendimento, revisar a documentação mensal dos empreiteiros para certificar as alocações devidas e ter uma rotina de certificação do fechamento da folha de pagamento própria a fim de confirmar a alocação dos funcionários para a CNO correta, já que a incorporadora pode ter mais de um empreendimento em construção simultaneamente.

Constatamos por vezes que a falta de acompanhamento mensal destes eventos traz perda de créditos para a obra, visto que, considerando uma obra média que tem tempo de execução por volta de três anos, ao se juntar a documentação finda a obra para se buscar a CND encontrando inconsistências haverá grande dificuldade de se corrigir e poder valer-se de créditos não alocados corretamente.

A Roderjan Account trabalha exclusivamente para incorporadoras e construtoras e faz o controle e gerenciamento durante a execução da construção, apresentando relatórios mensais de evolução, assim levando informação valiosa para avaliação do incorporador.