Sociedade de Propósito Específico

A Sociedade de Propósito Específico, conhecida como SPE, é uma espécie de modalidade comum em alguns negócios específicos, como, por exemplo, a construção civil.

Nesta estrutura social o objeto é limitado ao que a atividade irá exercer, como o próprio nome já diz, se encerrando após seu propósito específico.

A SPE é uma estrutura social muito utilizada em grandes negócios, como construção civil, construção de hidrelétricas e também nas recentes parcerias público privadas.

O que é SPE?

Sociedade de Propósito Específico (SPE) é um modelo de organização empresarial pelo qual se constitui uma nova empresa, limitada ou sociedade anônima, com um objetivo específico, ou seja, cuja atividade é bastante restrita, podendo em alguns casos ter prazo de existência determinado.

Benefícios da SPE:

Construtora, incorporadora e outras empresas da construção civil podem conquistar muitos benefícios ao se tornarem sócias em uma SPE para a realização de um projeto.

Entre os principais benefícios estão:

– Mais segurança nos investimentos:

A segurança no investimento para um sócio em uma SPE é muito maior com a obra sendo realizada por um novo CNPJ.

Essa nova empresa criada garante que todas as partes sejam envolvidas igualmente na hora de lidar com problemas e riscos, protegendo outros projetos que possam ter.

– Maior confiança dos investidores:

Se os sócios estão mais protegidos contra riscos, os investimentos recebidos têm maiores garantias de retorno.

Com isso, a construtora passa mais confiança para investidores da construção civil, sendo mais fácil conseguir os recursos necessários para viabilizar o projeto.

– Aquecimento do mercado:

Se os sócios e investidores se sentem mais seguros, naturalmente, investimentos para que novos projetos sejam desenvolvidos começam a aparecer.

É isso que aquece o mercado de construção civil, com a expectativa de lucros crescendo.

Quando o desenvolvimento de novos projetos é motivado no setor, o que se vê é um maior número de empregos na área.

Já que é preciso contratar profissionais para atender a demanda, além do maior fluxo de compra de materiais e de novos empreendimentos disponíveis para venda no mercado.

– Redução de cargas tributárias:

Sim, fazer parte de uma SPE significa uma diminuição nos tributos a serem pagos por aquele empreendimento.

Isso acontece porque esse modelo de sociedade tem uma carga tributária diferenciada, reduzida em até 4%.

– Maior controle de custos:

Por compartilhar os custos do projeto com os demais sócios da SPE, construtoras ganham maior controle de uso de seus recursos financeiros, tornando a própria gestão financeira e de orçamentos de obras mais viáveis.

A SPE é um diferencial estratégico na construção civil, pois a utilizar o modelo de sociedade SPE, todos os envolvidos se beneficiam com maior controle financeiro, possibilidades maiores de aumentar sua lucratividade e maior controle mesmo de processos mais específicos como a gestão de obras.

Essas vantagens colocam esse modelo de negócios como um passo estratégico para muitas empresas da construção civil que desejam expandir e diversificar seu portfólio e conquistar crescimento de mercado e a confiança dos clientes.

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